София Ротару в своё время открыла в Ялте свой отель, который назвала «Вилла София». В первое время отель пользоваться спросом среди постояльцев, однако из-за политического кризиса между Россией и Украиной София Михайловна сперва перестала приезжать в Крым, а затем и вовсе закрыла свой отель.
В этом году выяснилось, что София Михайловна пытается продать эту коммерческую недвижимость. Ротару выставила отель на продажу за баснословную сумму - 25 млн долларов. Однако за эти деньги купить звёздную недвижимость - готовый бизнес - желающих не находится.
Эксперт, риэлтор Михаил Клишов, на просьбу журналистов оценил ситуацию с точки зрения специалиста. Клишов отметил, что 25 млн долларов - значительно завышенная цена для такого отеля. По его словам, недвижимость такого рода должна окупаться в течение примерно 10-12 лет, а возврат инвестиций должен быть на уровне около 10% в год.
Путем несложных расчетов Клишов приходит к цифре 2 млн долларов в год прибыли, что кажется просто невозможным, даже при гипотетически самых лучших условиях. Как отметил риэлтор в разговоре с «Собеседником», чтобы такая прибыль была, каждый номер отеля должен сдаваться ежедневно на протяжении всего лета больше чем за 1000 долларов в сутки.
Напомним, София Ротару не может избавиться от своего отеля в Крыму.
